Am Mittelkamp 30,
Hardt-Mitte, 41169 Mönchengladbach

Beschreibung

Stilvoll wohnen in Toplage – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Mönchengladbach

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mönchengladbachs und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben – stilvoll, komfortabel und funktional zugleich.

Das 322 m² große Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten samt sonniger Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder das Spielen der Kinder im Grünen.

Wohnen mit Komfort und Stil

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche ist ebenfalls offen gehalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Gäste-WC mit hellen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten macht diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.

Rückzugsorte mit Raum für Individualität

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob für Kinder, Gäste oder als Ankleide. Das stilvolle Hauptbadezimmer überzeugt mit einer eleganten Dusche, hochwertigen Armaturen und einem großen Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt.

Vielseitig nutzbarer Spitzboden und praktischer Keller

Ein besonderes Plus: Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 22 m² Nutzfläche. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Hauswirtschaftsraum, Technikraum, einem separaten Abstellbereich sowie einem praktischen Vorratsraum – ideal für alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen.

Ruhig, familienfreundlich und bestens angebunden

Die Lage könnte kaum besser sein: In einer ruhigen und gehobenen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine exzellente Lage zu einem Zuhause, das sofort bezugsbereit ist. Wenn Sie ein stilvolles Eigenheim mit großzügigem Platzangebot suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.